Kewangan Peribadi
Memahami DSR: Bagaimana Bank Menilai Permohonan Pinjaman Anda
Pelajari cara bank di Malaysia mengira Nisbah Perkhidmatan Hutang anda dan maksudnya bagi kelayakan pinjaman.
Nisbah Perkhidmatan Hutang (DSR — Debt Service Ratio) adalah antara faktor paling penting yang bank pertimbangkan semasa menilai permohonan pinjaman anda di Malaysia.
Apa itu DSR?
DSR mengukur peratusan pendapatan bulanan kasar anda yang digunakan untuk membayar hutang. Ia merangkumi semua komitmen pinjaman sedia ada seperti pinjaman kereta, pinjaman perumahan, pinjaman peribadi, dan bayaran minimum kad kredit.
Bagaimana ia dikira?
DSR = (Jumlah Komitmen Hutang Bulanan / Pendapatan Bulanan Kasar) × 100%
Had DSR mengikut sektor
| Sektor Pekerjaan | Had DSR Lazim |
|---|---|
| Penjawat awam | Sehingga 70% |
| Kakitangan GLC | Sehingga 65% |
| Kakitangan sektor swasta | Sehingga 60% |
Penjawat awam biasanya menikmati had DSR yang lebih tinggi kerana kestabilan pekerjaan dan pencen yang dijamin.
Cara memperbaiki DSR anda
- Bayar hutang kecil terlebih dahulu
- Satukan beberapa hutang menjadi satu pinjaman berfaedah lebih rendah
- Tingkatkan pendapatan melalui pekerjaan sampingan
- Elakkan hutang baharu sebelum memohon
Semak sekarang: Gunakan penyemak kelayakan percuma PinjamHub untuk melihat DSR anda serta-merta.
Meneroka penyatuan hutang?
Gunakan kalkulator percuma kami untuk membandingkan pilihan penyatuan secara berdampingan.